Minut aide à surveiller les propriétés locatives sans poser de problèmes de confidentialité
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Minut aide à surveiller les propriétés locatives sans poser de problèmes de confidentialité

Si la troisième alerte est ignorée, Minut vous donnera l’option pour ses « Répondants » (vous pouvez en envoyer un manuellement avant même que le système ne le fasse). La fonction Responder est un ajout facultatif au plan Minut et n’est disponible que dans certaines régions comme le Royaume-Uni. Ici, la société enverra des experts contrôlés et formés qui traiteront le problème pour vous de manière « amicale », comme décrit par Minut.

Il y a des défis à louer votre appartement à d’autres personnes. Parfois, vous vous retrouverez avec des invités qui peuvent être un peu bruyants, et c’est là que les problèmes commencent, surtout si votre propriété est entourée de résidences qui observent des heures de silence spécifiques. Si vous habitez à côté de la propriété louée, vous pouvez rappeler à votre invité de le réduire un peu, mais cela peut être gênant. La solution? Une technologie qui automatise la gestion de vos invités. Voici Minute.

Minut est l’un des rares parti-prévention appareils suggérés par Airbnb. Il n’est rien de plus grand que votre paume et peut fonctionner avec ou sans fil (la batterie rechargeable dure jusqu’à 12 mois). Il est facile à installer et peut être placé sur les murs et les plafonds, et il vous enverra des notifications si quelqu’un essaie de l’altérer. Il a une petite taille, mais il regorge de fonctionnalités inspirées de l’expérience de première main de ses créateurs.

« Je parlais avec l’un des premiers employés d’Airbnb, lorsqu’il était chez Y Combinator. Même au tout début, ils avaient un problème : lorsque les gens louent leur appartement, ils ont besoin d’un suivi. Il n’y avait pas d’autre choix que de mettre en place appareils photo, et cela devenait un gros problème pour Airbnb », a déclaré Nils Mattisson, co-fondateur et PDG de Minut. « Des années plus tard, cette idée m’est revenue. Avoir été chez Apple et avoir travaillé avec de nombreuses technologies en avance sur son temps, en termes de combinaison d’apprentissage automatique et de confidentialité. J’ai d’abord vu comment ces deux se sont réunis et comment nous serions en mesure de résoudre ce problème et d’équilibrer la surveillance et la confidentialité d’une bonne manière. C’était donc la graine d’origine et là où nous sommes revenus maintenant, presque 10 ans plus tard.

L’idée derrière Minut est d’aider les propriétaires de maisons de vacances, d’appartements de service, d’Airbnb, de propriétés locatives ou de locations à court terme à surveiller leurs lieux sans poser de problèmes dans l’intimité de l’invité. Il n’a pas de caméras et n’enregistre pas les conversations ni ne stocke de données personnelles.

« Le capteur a à peu près la taille de la paume de votre main. C’est un appareil IoT – il contient un petit ordinateur et un tas de capteurs différents », a expliqué Mattisson. « Au lieu de diffuser les données dans le cloud, nous avons créé une solution dans laquelle l’analyse s’effectue sur le capteur. Et cela vous permet de l’utiliser dans les cas où vous devez respecter la vie privée des personnes. Cela nous a permis de cibler le secteur de la location à court terme. Si vous louez votre appartement, vous voulez vous assurer de le récupérer de la même manière. La valeur que nous apportons à l’hôte et à l’invité est vraiment que nous assurons la surveillance. Lorsque nous constatons qu’il y a des problèmes de suroccupation ou des choses qui pourraient déranger les voisins, nous contactons les clients. Dans plus de 90 % des cas, cela signifie que le problème disparaît.

Minut fonctionne en notifiant aux propriétaires des informations vitales pour les aider à gérer facilement le lieu. Cela commence par la capacité de Minut à vous informer du niveau de bruit dans l’espace. Lorsqu’un certain niveau est atteint, vous serez averti et vous pourrez décider des actions à entreprendre. Vous pouvez également configurer le niveau et la durée du bruit avant de recevoir le message. De plus, il vous informera également s’il y a une masse accumulée de personnes non signalées grâce au nombre d’appareils mobiles sur la propriété.

Si le système est déclenché par le bruit, Minut vous enverra un message ainsi qu’aux invités. S’il n’y a aucun changement dans le niveau de bruit ou d’activité après 10 minutes, le système de Minut enverra la deuxième alerte. S’il est toujours ignoré, Minut vous donnera l’option pour son « Intervenants” (vous pouvez en envoyer un manuellement avant même que le système ne le fasse). La fonction Responder est un ajout facultatif au plan Minut et n’est disponible que dans certaines régions comme le Royaume-Uni. Ici, la société enverra des experts contrôlés et formés qui traiteront le problème pour vous de manière « amicale », comme décrit par Minut. C’est idéal si vous avez la propriété loin de votre domicile résidentiel ou si vous êtes toujours loin de votre domicile.

Par rapport à cela, Minut est également conçu pour permettre les enregistrements et les départs sans contact des clients. Vous pouvez programmer les messages que vous souhaitez envoyer à vos invités, tels que vos salutations et même le code d’accès à votre porte (qui doit être connecté au système de votre serrure intelligente). De plus, vous pouvez l’intégrer à votre PMS pour une synchronisation automatique des informations de réservation. Et lorsque vous êtes absent et que vous savez que personne ne loue la propriété, il gardera un œil sur tout mouvement, tentative de bris de fenêtre et alarme incendie. À l’aide de l’appareil, vous pouvez également obtenir des fonctions de surveillance des niveaux de température et d’humidité et des formations de moisissures.

L’appareil est maintenant disponible et est livré avec des frais d’abonnement basés sur les plans sélectionnés par les clients.

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